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San Antonio Masahuat
$890,000
8
Habitaciones
4
Baños
1,455 m²
Construcción
13,986 m²
Área
16
Parqueos
Lo especial de esta propiedad
Sobre la propiedad
Descubre una propiedad excepcional en San Antonio Masahuat, La Paz, donde la amplitud, la privacidad y el entorno natural se combinan para ofrecer múltiples posibilidades de aprovechamiento. Con 2 manzanas de terreno y 1,455 m² de construcción, esta casa de campo cuenta con 8 habitaciones, amplias áreas sociales, un apartamento independiente de dos niveles y extensas zonas verdes. Su infraestructura y distribución la convierten en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan una residencia campestre como para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto turístico, recreativo o corporativo. Su ubicación ofrece conectividad hacia San Salvador, el Aeropuerto Internacional de El Salvador, la Autopista Comalapa y la Costa del Sol. Una propiedad con amplios espacios, infraestructura existente y potencial para desarrollar un proyecto acorde con tus objetivos de inversión.
Ficha técnica
Escríbenos por WhatsApp con la cifra que quieres ofrecer y un asesor de Fortuna la presenta al propietario por ti.
Antes de decidir
Las dudas que más se repiten al comprar en El Salvador: qué pedir, qué se paga además del precio y cuánto tarda el trámite.
El total puede incluir el impuesto de transferencia, los derechos de inscripción en el CNR, honorarios legales y otros trámites aplicables. Los contratos de compraventa y demás documentos legales deben prepararse o revisarse con un abogado o notario; sus honorarios también generan un costo, que debe cotizarse por separado.
El comprador y el vendedor deben acordar por escrito quién asumirá cada gasto. También puede haber obligaciones tributarias para el vendedor, como el impuesto sobre la ganancia de capital, que es distinto del impuesto de transferencia. Su aplicación depende de las circunstancias de la venta y debe confirmarse con un asesor fiscal.
Antes de comprar, solicita el número de matrícula o antecedente registral y una certificación extractada reciente del CNR. Este documento resume quién figura como propietario, su porcentaje de derechos, la situación jurídica del inmueble y si hay documentos en trámite.
También es recomendable que un abogado independiente revise la escritura y confirme que la persona que vende está autorizada para hacerlo.
El plazo depende de que los documentos estén completos, de la revisión legal y de que no existan observaciones o trámites pendientes.
En general, se verifica la situación registral, se acuerdan el precio y las condiciones, se prepara y firma la escritura pública con un notario, se pagan los impuestos y derechos aplicables y se presenta la compraventa al CNR. La compra queda formalizada cuando se completa la inscripción a nombre del comprador. Pide al notario un calendario estimado para tu caso.
En Fortuna ofrecemos un proceso de servicio completo: te acompañamos con la negociación y coordinamos los pasos relacionados con la documentación y los requisitos legales, trabajando con los profesionales correspondientes. Los honorarios legales y los gastos de cierre se cotizan y explican por separado.
¿Te interesa?
Un asesor de Fortuna te responde con la información que falte y coordina la visita. Si prefieres hablarlo al momento, usa WhatsApp.
Qué incluye
Terreno: 2 manzanas. Área de construcción: 1,455 m². 8 habitaciones. Sala principal y 4 salas de estar. Cocina y comedor. 4 baños: 2 interiores y 2 exteriores. Aire acondicionado y cielo falso. Apartamento independiente de dos niveles. Área de lavandería. ÁREAS EXTERIORES 3 pérgolas. Amplias áreas verdes y zonas de convivencia. Espacios semiplanos con potencial de desarrollo. Estacionamiento para hasta 16 vehículos. Dos accesos independientes mediante portones. SERVICIOS DISPONIBLES Agua potable. Energía eléctrica. Internet. Cable. Acceso a transporte público. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en San Antonio Masahuat, departamento de La Paz, con acceso hacia San Salvador, el Aeropuerto Internacional de El Salvador, la Autopista Comalapa, la Ruta Panorámica y la Costa del Sol. POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus dimensiones, infraestructura y distribución, la propiedad ofrece posibilidades para evaluar diferentes proyectos, entre ellos: Casa de campo familiar o quinta de descanso. Alojamiento turístico u hotel boutique. Centro de retiros y bienestar. Espacio para eventos privados. Centro de capacitación empresarial. Proyecto turístico o recreativo. Incorporación de amenidades como piscina, canchas deportivas, huertos, glamping o cabañas, sujetas a la viabilidad técnica y los permisos correspondientes. PRECIO DE VENTA: $890,000 NEGOCIABLE. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de gran extensión con infraestructura existente y versatilidad para uso residencial, recreativo o de inversión.
Ubicación
San Antonio Masahuat, La Paz
Cómo llegar (se abre en una pestaña nueva)También te puede interesar
